השכרת גג סולארי: הכנסה פסיבית מהשמש בלי להשקיע שקל
יש לכם גג פנוי? אפשר להפוך אותו למקור הכנסה קבוע – בלי הון עצמי, בלי התעסקות ועם אחריות מלאה. במודל השכרת גג סולארי היזם מתקין על חשבונו מערכת סולארית על הגג שלכם, מוכר את החשמל לרשת או מוזיל לכם את החשבון – ואתם נהנים מתשלום קבוע או מחלק מההכנסות. כך מנצלים נכס קיים ליצירת הכנסה פסיבית ירוקה, ומעלים את ערך הנכס.
תנו לגג שלכם לעבוד בשבילכם. אנחנו משקיעים ומנהלים – אתם מרוויחים בלי להשקיע שקל.
איך זה עובד בפועל
- בדיקת התאמה מהירה: בודקים שטח, כיוון, צללות, מצב איטום ונגישות, וכן אפשרות חיבור לרשת החשמל.
- הסכם מסודר ושקוף: בוחרים מודל תשלום (שכ"ד קבוע, חלוקת הכנסות או הנחה בחשמל) ומגדירים תקופת התקשרות, אחריות וביטוחים.
- תכנון ואישורים: תכנון הנדסי, בדיקת קונסטרוקציה, עמידה בתקנים ורישוי הנדרש לפי הדין.
- התקנה נקייה ומהירה: צוות מוסמך מתקין ללא פגיעה באיטום, עם ציוד איכותי ומערכות בטיחות מתקדמות.
- תפעול ושירות מלאים: ניטור 24/7, תחזוקה שוטפת וביטוח – היזם אחראי לכל.
מה אתם מרוויחים
- הכנסה פסיבית משכר דירה קבוע או חלק מההכנסות מהחשמל המיוצר.
- אפס השקעה בציוד, בתכנון או בתחזוקה – הכול על חשבון היזם.
- שדרוג הנכס ויעילות אנרגטית – תועלת תדמיתית וסביבתית.
- חיסכון פוטנציאלי בחשבון החשמל לעסקים או לבתים, בהתאם למודל ההתקשרות והרגולציה.
- גמישות עתידית לשילוב אגירת אנרגיה או הרחבות לפי הצורך והאפשרויות באתר.
מבחינת סדרי גודל: לבתים פרטיים מדובר לרוב באלפי שקלים בשנה, ולעסקים עם שטחים גדולים – בעשרות ואף מאות אלפי שקלים בשנה, בהתאם לשטח הגג, מיקום, קרינת שמש, תנאי ההסכם והרגולציה באזורכם.
למי זה מתאים
- בתים פרטיים עם גג שטוח או משופע תקין, לרוב החל מכ-70–80 מ"ר פנויים.
- מבני מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה עם מאות עד אלפי מ"ר גג פנוי.
- מוסדות חינוך, עמותות ורשויות המעוניינים בהכנסה עקבית ובהובלת קיימות.
- חניונים מקורים ומבני ציבור – גם כפתרון הצללה וייצור חשמל במקביל.
מודלי התקשרות אפשריים
- שכירות קבועה: דמי שכירות חודשיים/שנתיים על שטח הגג, ללא תלות בתפוקת המערכת.
- חלוקת הכנסות: אחוז מוסכם מההכנסות ממכירת החשמל, עם שקיפות מלאה בדיווח.
- הנחה בחשמל: הפחתת עלויות צריכה בשילוב המערכת, כאשר הדבר אפשרי רגולטורית וטכנית.
- אופציית רכישה עתידית: אפשרות לקחת בעלות על המערכת לאחר תקופה מוגדרת בתנאים ידועים מראש.
את המודל המדויק נתאים יחד לאחר בדיקת האתר, צרכים עסקיים והמסגרת הרגולטורית הרלוונטית.
אחריות, ביטוח ובטיחות
- אחריות יצרן על הפנלים והציוד לפי התקן והספק, ואחריות ביצוע על ההתקנה.
- ביטוח מקיף ומסודר – ציוד, צד ג', ואחריות מעביד בתקופת ההקמה והתפעול.
- שמירה על איטום ותקינות המבנה – קונסטרוקציה מתאימה, פתרונות עיגון ייעודיים ובדיקת מהנדס.
- עמידה בתקנים ישראליים ובינלאומיים, ציוד מאושר וחיבור בטיחותי לרשת.
תהליך העבודה עם PVPRO SYSTEMS
- 1. שיחה ואימות נתונים: מיקום, שטח, שימוש בגג ושאלות ראשוניות.
- 2. סקר אתר ובדיקה הנדסית: צללות, קונסטרוקציה, איטום, גישה ולוחות זמנים.
- 3. תכנון והסדרה: תכנון חשמלי/קונסטרוקטיבי, אישורים נדרשים וחיבור לרשת.
- 4. התקנה: עבודה נקייה ומדידה דיגיטלית לניטור ביצועים.
- 5. הפעלה, ניטור ושירות: מעקב שוטף, תחזוקה יזומה וטיפול בתקלות.
משלב האישור ועד הפעלה מלאה – לרוב בתוך כמה שבועות עד מספר חודשים, בהתאם למורכבות האתר והליך החיבור.
שאלות נפוצות
- האם צריך היתר בנייה? במקרים רבים יש פטור או הליך מקוצר, בכפוף לעמידה בתנאים. אנו מנהלים את התהליך ומוודאים עמידה בדרישות.
- מה עם איטום וקידוחים? משתמשים בפתרונות עיגון מתאימים לגג שלכם ושומרים על האיטום. במידת הצורך, נשפר ונחדש איטום נקודתי.
- יש רעש מהמערכת? המערכות שקטות. ציוד ההמרה ממוקם כך שיפחית השפעה סביבתית.
- אם אמכור את הנכס? ההסכם ניתן להעברה לרוכש או להסדרה חוזית, כך שלא תפגעו בגמישות המכירה.
- ומה אם יש צל או לכלוך? אנו מתכננים להימנע מאזורים מוצלים ומבצעים תחזוקה וניקוי לפי הצורך לשמירה על תפוקה.
מעוניינים לבדוק אם הגג שלכם מתאים וכמה תוכלו להרוויח? שלחו לנו כתובת, שטח משוער ותמונות הגג, ונחזור אליכם עם בדיקת כדאיות ראשונית ללא עלות.
לעמוד יצירת קשר של PVPRO SYSTEMS
